Aquila Capital Southern European Logistics Fund (ACSEL) erwirbt nachhaltigen Logistikkomplex im Norden von Portugal ACSEL schließt den Erwerb einer vollständig vermieteten Logistikanlage im Großraum Porto ab. Die erwartete BREEAM-Zertifizierung Very Good unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Anlage. Mit dem Erwerb wird das auf wichtige südeuropäische Märkte fokussierte Portfolio von ACSEL weiter ausgebaut. Der Southern European Logistics Fund von Aquila Capital (ACSEL) hat eine hochmoderne Logistikanlage im Norden Portugals erworben. Die in Gandra im Großraum Porto gelegene 16.570 m² große Anlage, die für 20 Jahre voll vermietet ist, markiert einen weiteren Schritt in der Strategie des Fonds, sein Portfolio nachhaltiger Logistikimmobilien in Südeuropa auszubauen. Die neue errichtete Anlage wurde von Green Logistics, der auf Logistikimmobilien spezialisierten Geschäftseinheit der Aquila Group, entwickelt. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Porto (25 km), dem Flughafen Porto (26 km) und dem Hafen Leixões (29 km). Diese erstklassige Lage bietet direkten Zugang zu den bedeutendsten Logistikrouten und erhöht die betriebliche Effizienz der Mieter. Bei der Errichtung des Gandra North Green Logistics Parks spielte Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle. Die Anlage dürfte die BREEAM-Zertifizierung Very Good erhalten, was den Fokus von ACSEL auf umweltverträgliche Investitionen widerspiegelt. Der Logistikkomplex verfügt über ein fortschrittliches Wassermanagementsystem, einschließlich eines Wasserrückhaltebeckens und einer wasserdurchlässigen Pflasterung, und fördert nachhaltige Mobilität durch Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätze. Die neu erworbene Immobilie erweitert das Portfolio von ACSEL auf eine Gesamtmietfläche von 250.000 m², die fünf voll vermietete Objekte umfasst und bis Ende 2024 geschätzte Bruttomieteinnahmen von EUR 13,5 Millionen erwirtschaften wird, bei einer gewichteten durchschnittlichen Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) von 16 Jahren über alle Bestände hinweg. Durch diese Akquisition steigt der Marktwert des Portfolios auf EUR 320 Millionen und die Bruttomieteinnahmen belaufen sich unter Berücksichtigung bereits gesicherter weiterer Transaktionen auf insgesamt EUR 18 Millionen.